.........

این روزها خیلی از افراد به سرمایه گذاری در بازار ملک روی آورده اند. خرید و فروش زمین، باغ و ویلا در جابان دماوند می تواند یکی از بهترین و مطمئن ترین روش ها جهت حفظ سرمایه باشد.  منطقه ییلاقی جابان به دلیل طبیعت بکر و آب و هوای عالی که دارد و همچنین به دور بودن از آلودگی و شلوغی موجب شده که طرفداران زیادی داشته باشد.اما آنچه که موجب خرید زمین و ویلا در جابان دماوند شده است امکانات رفاهی عالی این منطقه مانند اقامت در ویلاها و سوئیت ها در دل طبیعت می باشد. جابان محل زندگی کردهای کرمانج بوده و در طول تاریخ نیز از موقعیت منطقه ای خوبی برخوردار بوده است.

از این رو می توان گفت این منطقه آینده درخشانی نیز خواهد داشت. اگر شما نیز تصمیم به خرید باغ ویلا و یا زمین در جابان گرفته اید پیشنهاد می کنیم که تا پایان با ما همراه باشید.

خرید باغ وبلا در جابان دماوند

هنگامی که صحبت از خرید ویلا در جابان دماوند می شود باید موقعیت جغرافیایی این منطقه را بسنجید، شرایط محیطی را شناسایی کنید. اطراف جابان را رصد نمایید و سپس شرایط زمین های این منطقه و نوع ویلاسازی آن را مورد ارزیابی قرار دهید. پس از بررسی این موارد باید اطلاعاتی از مصالح به کار رفته در ساخت ویلا و موقعیت دقیق ملک کسب کنید. زیرا قیمت خرید ویلا در جابان بر اساس موارد ذکر شده مشخص می شود.

جابان یکی از روستاهای زیبا و سرسبز منطقه ابرشیوه دماوند است که در استان تهران قرار دارد. این منطقه 25 کیلومتر با دماند فاصله دارد. وجود چند روستای خوش آب و هوا و زیبای دیگر در کنار جابان موجب شده که این منطقه مورد توجه گردشگران بسیاری قرار بگیرد و ارزش بالایی داشته باشد.

به عبارتی می توان گفت جابان دقیقا در دامنه جنوبی کوه البرز واقع شده و به دلیل قرار گیری در منطقه کوهستانی و باغات دارای آب و هوای سرد و خشک کوهستانی است. منطقه جابان در زمستان ها آب و هوای معتدلی دارد و دارای تابستان های ملایمی می باشد. اگر به آب و هوای بارانی علاقمند هستید خرید ویلا و باغ در جابان می تواند برای شما انتخاب مناسبی باشد.

قیمت ویلا در جابان دماوند

قیمت ویلا در جابان به عوامل مختلفی بستگی دارد که از جمله آن ها می توان به متراژ ساختمان ویلا، امکانات ویلا اشاره نمود. معمولا ویلاهای جنگلی و نوساز که با استفاده از بهترین مصالح ساخته شده اند گران تر از  ویلاهای قدیمی هستند.

توجه داشته باشید که ویلاهای قدیمی اگرچه ارزان تر هستند اما برخی از آن ها دارای هزینه های سنگینی برای تعمیرات، نوسازی و بازسازی هستند و می توانند هزینه تمام شده بیشتری را برای شما به دنبال داشته باشند.

علاوه بر این سبک معماری و نمای ویلا نیز در قیمت آن تاثیر گذار است. در منطقه جابان ویلای نیم پیلوت، ویلای فول فرنیش، ویلای دوبلکس، ویلا با نمای آجری، ویلا نمای رومی یا نما کلاسیک ساخته شده است. معمولا قیمت ویلاهای جنگلی در این منطقه از دو میلیارد شروع می شود و با توجه به اینکه ویلا امکانات و موقعیت بهتری داشته باشد قیمت آن افزایش پیدا می کند.

آیا قیمت زمین و ویلا در جابان دماوند گران است؟

قیمت خرید باغ ویلا و زمین در جابان دارای شرایط متفاوتی می باشد و نمی توان گفت تمامی ویلاهای این منطقه گران قیمت هستند.

یکی از رودهای پرآب و مناطق دیدنی جابان هفت چشمه نام دارد  که در تمامی روزهای سال پر آب است. وجود این رود پر آب موجب شده باغات و زمین های زراعی در این منطقه بسیار پر رونق باشند و جابان از شرایط کشت مناسبی برخوردار باشد. همین شرایط موجب افزایش آمار سکونت در جابان شده است.

از دیگر مواردی که موجب افزایش خرید ملک و ویلا در جابان شده وجود منطقه چشم شاه است که با توجه به رود روانی که دارد تابستان های آن بسیار شلوغ هستند. همچنین چشم انداز عالی و منظره بی نظیر کوه ها و چشمه ها و دریاچه زیبایی و اهمیت این منطقه را دو چندان نموده به طوری که خیلی از افراد تصمیم به خرید ویلا و باغ در جابان می گیرند.

وجود چنین شرایطی موجب شده که برخی از باغ و ویلاهای جابان دارای قیمت بالایی باشند. اما این شرایط برای تمامی ویلاها و املاک این منطقه وجود ندارد و می توان با مبلغ پایین تری نیز برای سرمایه گذاری و خرید ملک در جابان اقدام نمود.

خرید وبلا در جابان از چه زمانی رونق پیدا کرد؟

در گذشته خرید زمین و ویلا در جابان همانند امروز رونق نداشت. در واقع از زمانی که کوه جابان مورد توجه کوهنوردان قرار گرفت و به کوه های شمال شرقی جابان رفتند ساخت و ساز در این منطقه رونق پیدا کرد.

طولانی ترین مسیر صعود به این قله مربوط به شمال روستای جابان است که بیشترین آمار ساخت و ساز را در منطقه جابان به خود اختصاص داده است.

علاوه بر این چشمه های آب زیرزمینی و دره کردان نیز تاثیر بسزایی  در رشد ساخت و ساز در این منطقه و پیشرفت آن داشته اند.

قیمت زمین در جابان دماوند

این بخش برای افرادی که به خرید ملک در جابان دماوند فکر می کنند اما دارای سرمایه کمی هستند بسیار مناسب است. در اطراف جابان زمین هایی وجود دارد که سند ندارند و برخی از آن ها نیز سند دار هستند اما به صورت دور دیوار به فروش می رسند.

حدود دو سال است که ویلاسازی در این منطقه خیلی رشد پیدا کرده است و موقعیت خوبی برای ساخت و ساز دارد. از این رو افرادی که نمی توانند در منطقه مرکزی جابان به خرید ویلا بپردازند می توانند بر روی این زمین ها سرمایه گذاری کنند.

این زمین ها از لحاظ عمرانی امتیاز خوبی دارند و شرایط منطقه ای مناسبی برای آن ها وجود دارد. زمین های منطقه جابان سمت فیروزکوه با توجه به اینکه بیشتر مورد تایید قرار گرفته اند دارای قیمت بالاتری هستند. از این رو اگر قصد خرید زمین در این منطقه را دارید و دارای بودجه بیشتری هستید بهتر است که از زمین های سمت فیروزکوه خریداری نمایید.

خرید ویلا در جابان  برای سرمایه گذاری

با خرید و سرمایه گذاری بر روی ویلا های شمال و شمال غری جابان می توانید سود خوبی را کسب کنید. با توجه به اینکه روستای جابان گردشگران بسیاری دارد می توانید با اجاره دادن ویلا به گردشگران نیز درآمدی جداگانه داشته باشد. به طور کلی گردشگری بودن این منطقه نقش بسزایی در سرمایه گذاری در آن دارد.

اگر به ساخت و ساز علاقمند هستید ما به شما زمین های شمالی جابان را به شما پیشنهاد می کنیم. این زمین ها برای ساخت و ساز دارای موقعیت عالی هستند و می توانند فرصتی عالی برای سرمایه گذاری باشند.

لازم به ذکر است که اکثر ویلاهای ساخته شده در منطقه جابان دارای امکانات کاملی می باشند و تکمیل شده هستند. اما اگر دارای بودجه کمی هستید می توانید ویلاهای نیمه ساخت را برای سرمایه گذاری انتخاب کنید و متناسب با بودجه خود بهترین گزینه را خریداری نمایید.